To obowiązek, o którym łatwo zapomnieć, ale konsekwencje mogą być bardzo nieprzyjemne. Już za kilka dni mija ważny termin dla właścicieli nieruchomości. W grę wchodzą odsetki, problemy formalne, a nawet bardzo wysokie kary finansowe.

Właściciele mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych powinni zwrócić uwagę na datę 15 maja. To właśnie wtedy mija termin zapłaty drugiej raty podatku od nieruchomości za 2026 rok.

Chodzi o jeden z podstawowych obowiązków podatkowych dotyczących nieruchomości. Informacje o wysokości należności mieszkańcy otrzymują zwykle w formie decyzji podatkowej, potocznie nazywanej nakazem płatniczym.

Kogo dotyczy obowiązek?

Podatek od nieruchomości muszą opłacać między innymi właściciele nieruchomości, użytkownicy wieczyści gruntów czy osoby korzystające z nieruchomości należących do Skarbu Państwa lub samorządów.

Opłata dotyczy m.in.:

• gruntów,
• domów,
• mieszkań,
• lokali użytkowych,
• budynków związanych z działalnością gospodarczą.

Wysokość podatku zależy od rodzaju nieruchomości i stawek ustalanych przez samorządy. Maksymalne limity określa minister finansów.

Są konkretne terminy

Osoby fizyczne płacą podatek od nieruchomości w czterech ratach. Pierwsza przypadała na 15 marca, druga właśnie na 15 maja. Kolejne terminy to 15 września i 15 listopada.

Podatek można opłacić przelewem, w kasie urzędu albo – w niektórych miejscowościach – u wyznaczonego inkasenta, np. sołtysa.

Możliwe są wysokie konsekwencje

Spóźnienie z płatnością oznacza naliczanie odsetek. To jednak nie wszystko.

Jak wynika z przepisów Kodeksu karnego skarbowego, poważniejsze konsekwencje mogą spotkać osoby uchylające się od opodatkowania lub niezgłaszające wymaganych informacji.

W skrajnych przypadkach grzywna może sięgnąć nawet ponad 64 tys. zł. Przepisy przewidują również możliwość zastosowania innych sankcji.

Dlatego urzędy przypominają, by nie odkładać płatności na ostatni moment i wcześniej sprawdzić wysokość należności oraz termin wpłaty.

Źródło zdjęcia głównego: Obraz Michal Jarmoluk z Pixabay