Wynajem instytucjonalny w Krakowie – jak z niego skorzystać?
artykuł sponsorowany
21:57, 22.02.2023
Aktualizacja: 21:57, 22.02.2023
Ostatnia zmiana przepisów doprowadziła do rosnącej popularności nowych form umów właścicieli mieszkań z najemcami. Nie każdy wie jednak, że istnieje jeszcze jeden wariant poza najmem okazjonalnym. Wyjaśniamy, jak wygląda wynajem instytucjonalny w Krakowie i jak można z niego skorzystać!
Wynajem instytucjonalny w Krakowie – na czym to polega?
Najem instytucjonalny lokalu został wprowadzony na mocy Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Umowa najmu instytucjonalnego jest niezwykle korzystną opcją dla podmiotów zajmujących się wynajmem nieruchomości, a dokładniej osób fizycznych, osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych, które nie posiadają osobowości prawnej. W przeciwieństwie do tradycyjnej umowy w większym stopniu zabezpiecza interes przedsiębiorcy.
Umowa najmu instytucjonalnego umożliwia właścicielowi skorzystanie z uproszczonej procedury eksmisji lokatora. Oznacza to, że można łatwiej poradzić sobie w przypadku osób, które łamią postanowienia umowy, np. nie płacą czynszu, nie chcą opuścić lokalu po wygaśnięciu umowy czy wykorzystują nieruchomość w niedozwolonych celach. Wariant ten ma jednak także dodatkowe korzyści dla najemców.
Dlaczego warto zdecydować się na wynajem instytucjonalny w Krakowie?
Umowa najmu instytucjonalnego może zostać zawarta na dowolny okres, gdzie przy najmie okazjonalnym obowiązuje limit 10 lat. Jest więc to świetna opcja dla osób szukających długoterminowego zakwaterowania.
Właściciel zawierający umowę najmu okazjonalnego musi zgłosić ten fakt do naczelnika urzędu skarbowego. Lokatorzy mają jednak stosunkowo mało formalności do dopełnienia. Ułatwieniem jest to, że przy podpisywaniu dokumentów najemca nie musi wskazywać aktu notarialnego z adresem mieszkania, do którego będzie mógł przenieść się w przypadku eksmisji – jak ma to miejsce przy nawiązywaniu umowy najmu okazjonalnego.
Wynajem w takiej formie jest wyjątkowo korzystny. Do największych zalet takiego rozwiązania można zaliczyć:
- ochrona przed nadużyciami – zgodnie z przepisami właściciel nie może bez powodu wyeksmitować lokatorów, a także nie może częściej niż raz na pół roku podnieść czynszu;
- wyższy standard – podmioty zajmujące się wynajem mieszkań zwykle oferują wyższy standard samych nieruchomości, a także dbają o jakość obsługi, ponieważ zależy im na dobrym wizerunku.
Jak skorzystać z wynajmu instytucjonalnego w Krakowie?
W Krakowie powstają już pierwsze inicjatywy korzystające z nowych zapisów prawa. Jeśli chce się wynająć mieszkanie nowoczesne, w dobrej lokalizacji, na korzystnych warunkach, warto wybrać zaufany podmiot. Jedną z najlepszych, największych ofert proponuje spółka zależna Polskiego Funduszu Rozwoju, PFR Nieruchomości S.A. Jesteś zainteresowany najmem instytucjonalnym? Sprawdź lokale PFR Kraków.
(artykuł sponsorowany)
Nie przegap żadnego newsa, zaobserwuj nas na
GOOGLE NEWS
OSTATNIE KOMENTARZE
Gdzie jest Dariusz Ujma? Rutkowski rusza z Aten na POMO
To Miastko to rzeczywiście katastrofa. Od tygodnia o jakimś ujmie i o dzwonach na drodze. Czy na prawdę tam nic innego się nie dzieje?? Piszcie o żukach, orłach, hałasie w bobiecinie po nocach, cokolwiek ale do przodu
Belfegor
19:53, 2025-08-01
Dni Miastka coraz blizej! [ZAPOWIEDŹ]
Chcecie trzy Szkoły Podstawowe w mieście oraz szkołę w Słosinku i Piaszczynie po kilka uczniów w klasie? Gmina dokłada do oświaty ponad 24 mln zł rocznie oprócz subwencji oświatowych otrzymywanych od rządu. Dla przykłady Bytów dokłada tylko 4 mln zł rocznie. Wszystkie gminy w okolicy zrobiły porządek ze szkołami i każdy uczeń ma zapewnione bardzo dobre warunki nauczania łącznie z salami gimnastycznymi. Dojazd autobusem szkolnym do 10 km przecież to nic złego. Furmanką ani traktorem nikt dzieci nie dowozi. W większych miastach dzieci jadą autobusem miejskim lub tramwajem i co, tam nikt gęby nie drze . Byłe władze i radni wpadli na idiotyczny pomysł w Miastku będzie szpital gminny i gmina będzie go utrzymywać haha Takich idiomów to ustawić w szeregu i w dupsko nakopać i palcami wytykać na każdym kroku. Patrz to ten idiota. Proszę pokazać w kraju taki szpital co go gmina utrzymuje. Qwa dobrze , że nie mieli wizji budowy lotniska gminnego z lotami do Ameryki. Szpitala trzeba szybko się pozbyć i włączyć go w sieć szpitali podlegających pod marszałka województwa lub szpital komercyjny, w którym można się leczyć na narodowy fundusz zdrowia. Ile gmina jeszcze chce dokładać do oświaty i szpitala? Czy następna pożyczka i obligacje gminne? Kto zgasi światło Borowski czy Wójtowicz? To jest odpowiedź na pytanie dlaczego tu jest tak penisowato !!! Kasy ni ma i nie będzie. Tu nic nie będzie.
Leon
11:45, 2025-07-30
Dni Miastka coraz blizej! [ZAPOWIEDŹ]
Typowe miasteckie jęczy pupy... Wszystko im przeszkadza. Co zrobisz zawsze źle. Ludzie oderwani granatem od PGR-u... Im się wszystko należy... Wszystko negują... Letnie imprezy be... Granie w parku co środy be... Remont mostu i drogi przy moście... teraz be , bo chcą zamiast asfaltu na jezdni kocie łby poniemieckie Rządają remontu i przejęcia przez gminę starego dworca w Miastku. Chcą tam kasy biletowe, wielkie poczekalnie, restaurację dworcową itd haha Pytam dla kogo? Dla tych 5 osób co wsiada do pociągu wystarczy zwykły przystanek wiata pks. Bilet kupisz w pociągu, toaleta w wagonie. Żeby było śmieszniej to mieszkańcy z okolicy torów pisali pisma do PKP że im pociągi przeszkadzają, bo jest głośno... Efekt tych pism odwołano pociąg ze szczeninka przyjazd 20.50 i odjazd rano 6.10 Co pierwsze słyszą? Popatrzcie na miasteckie restauracje... Przecież tam pustki. Była Marysieńka czynna latem do 17.00 Podobnie w innych miejscach. Oni istnieją dzięki temu że tam odbywają się stypy. Smutne... Może pójdź do restauracji raz w tygodniu, bierz czynny udział w życiu miasta. Idź na kawę i ciasto... daj zarobić. Nie pij najtańszego browara z biedry. Teraz kilka słów do tych specjalistów co w Miastku nie mieszkają a mają dużo do powiedzenia typu szczukalska, mysak, bareja itd. Chcesz nam coś sugerować to tu pracuj, płać podatki. Kasa nie rośnie sama Może w Niderlandach i Holandii. Społeczność lokalną tworzą ludzie tu mieszkający a tu już mamy poważny problem z mentalnością, średnią wieku, możliwością pracy itd Gdyby w Miastku przedsiębiorca chciał zainwestować i potrzebuje 800 -1500 osób do pracy to mamy problem, bo tu nie ma ludzi młodych wykształconych zdolnych do podjęcia pracy. Na to wszystko zapracowali byli burmistrzowie i radni z tą samą mentalnością . Ciąg dalszy dopisz sobie sam, sama...
Gość
08:32, 2025-07-30
Dni Miastka coraz blizej! [ZAPOWIEDŹ]
Zapraszają wszystkich z gminy - lokalne stowarzyszenia bo nie maja pieniędzy na nic . Stare zespoły których na rynku już nie ma i nie będą wymagały tyle kasy co Zespól który ma hity muzyczne. Jednym słowem porażka. A szef MGOK udaje że coś robi. Jeszcze daje zarobić kapeli wojskowej- wydaje pieniądze po Koleżeńsku niech wojsko zarobi. A ten MGOK to zjadacz pieniędzy ful ludzi pracuje - ile imprez organizuje w roku - śmiechu warte. Bardzo ale to bardzo ciepłe posadki. Jak gmina szuka oszczędności to niech od nich zacznie.
HEJ
15:17, 2025-07-29
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz